Банки ставят в очередь на квартиру

Счастлива предлагает ввести запрет на изъятие жилья
Украинскими парламентариями не оставляют попыток уменьшить заемщикам обслуживание ипотечных кредитов в зарубежной валюте и ввести запрет на изъятие банками жилья. В парламенте зарегистрирован соответствующий закон, направленный на преодоление экономического кризиса. Банкиры не были рады предлагаемым нормам, поскольку, согласно их точке зрения, от безнаказанного отказа заемщиков погашать кредиты прежде всего пострадают вкладчики банков.
День назад на сайте Украинского парламента был опубликован текст законопроекта №3585 О внесении трансформаций в кое-какие законы Украины с целью преодоления последствий экономического кризиса. Документ предлагает ввести на 2009-2010 годы запрет на принудительное выселение банком заемщика из жилья–предмета ипотечного залога при своевременной выплаты им процентов согласно соглашению либо с задержкой выплаты процентов на срок не более двух месяцев, и при условии реструктуризации долга.

Для этого создатель проекта – член совета Нацбанка, глава временной комиссии Рады по вопросам проверки деятельности Национального банка во время кризиса, нардеп Юрий Полунеев (БЮТ) – предлагает банкам до 31 декабря 2009 года реструктуризовать задолженность по ипотекам методом предоставления отсрочки по выплате суммы главного долга на срок до двух лет, продления срока кредитных соглашений до десяти лет либо трансформации метода начисления процентов по кредитам.Банки ставят в очередь на квартиру Кроме этого депутат предлагает дать клиентам платить проценты по кредиту в зарубежной валюте в гривне по официальному курсу.
Для банков закон меняет последовательность норм налогообложения, в частности разрешает на период до 1 января 2010 года относить к валовым затратам 100% неспециализированного размера страхового резерва, организованного банком (затем срока – 80%). А для разрешения кризисной ситуации на валютном рынке господин Полунеев предлагает ужесточить требование о сроке возврата валютной выручки в Украину от услуг и экспорта товаров – со 180 до 90 дней, и установить необходимую продажу 50% количества поступлений в зарубежной валюте не позднее пяти дней со дня ее зачисления на счет резидента. Наряду с этим парламентский комитет побанков и банковской деятельности, секретарем которого есть господин Полунеев, и президент и Кабмин будут получать от Национального банка отчеты о проведении им операций по рефинансированию банков и валютных торгов.
Это уже вторая попытка БЮТ уменьшить обслуживание заемщиками ипотечных кредитов в зарубежной валюте. В конце прошлого года Юлия Тимошенко внесла в парламент похожий закон №3517, что депутаты так и не смогли принять. 24 декабря фракциям БЮТ, НУНС и блока Литвина не хватило семи голосов для принятия законопроекта за базу и трех – для его возвращения на повторное первое чтение.

на данный момент Партия регионов, как и тогда, выступает против таких инициатив.

Активность Юрия Полунеева связана не с жаждой преодолеть кризис, а с попытками позиционировать себя на должности главы Национального банка,– говорит депутат, член совета НБУ Василий Горбаль (Партия регионов).– Практика запрета на изъятие недвижимости существует во многих государствах, но ни одно государство не дошло до вздора закрепить это законодательно, по причине того, что это должно быть инициативой банка. Законодательно такая норма существует в некоторых государствах лишь как запрет на выселение из социального жилья, в случае если в семье имеется дети.

Что касается валютной выручки, то в условиях неопределенности курса экспортеры смогут начать придерживать выручку не с момента принятия, а В первую очередь дискуссии закона. Господин Полунеев день назад не отыскал времени чтобы прокомментировать Ъ документ.
В это же время банкиры не поддерживают идею введения запрета. Банкам будет некуда деваться, в случае если закон будет принят. Заемщик будет защищен, но для банков это не хорошо, по причине того, что в течение двух лет у заемщиков не будет стимула платить по кредиту, поскольку они будут знать, что банк не сможет отобрать у них жилье и реализовать его,– говорит начдеп дистрибуции и розничного бизнеса ВиЭйБи Банка Антон Шаперенков.

Заемщик сможет выплачивать проценты по официальному курсу, но курс Национального банка также не мелкий, и это не очень облегчит жизнь клиенту. Помимо этого, проект не учитывает заинтересованностей вкладчиков, по причине того, что банк выдавал кредиты не за собственные деньги, а за средства депозитов и неясно, как он будет их возвращать,– вычисляет помощник главыбанка Кредит и Финансы Виктор светло синий.
Банкиры одобряют лишь нормы по насыщению рынка валютой. Это сделано чтобы стабилизировать курсовую обстановку и обеспечить функционирование межбанковского валютного рынка за счет операций экспортеров. Теоретически это может сбить ажиотаж на рынке, по причине того, что кое-какие экспортеры на данный момент смогут позволить себе не реализовывать валюту, а сидеть и ожидать удачного курса, а необходимая продажа отнять у них возможности для маневра,– уверен главабанка Договор Александр Бродский.

Волгоград: ветерана войны 10 лет не ставят в очередь на квартиру


Удивительные статьи:

Похожие статьи, которые вам понравятся:

Вы можете следить за комментариями с помощью RSS 2.0 ленты. Комментарии и трекбеки закрыты.

Comments are closed.