Цены на квартиры в киеве стабильны, аренда жилья под киевом пользуется все большим спросом

Цены на квартиры в Киеве стабильны, аренда жилья под Киевом пользуется все громадным спросом. Цены на загородные дома под Киевом остаютсястабильными. Тем временем, по данным inforest.com.ua быстро вырос спрос на аренду жилья под столицей и отдых в Киевской области, в особенности, на красивых местах.

Касательно недвижимости в Киева, то тут обстановка не в полной мере стабильна.

По результатам июля 2013 года индекс цены вторичного жилья Киева сократился на 3$ до отметки 1 560 $/кв.м. Разглядывая динамику поведения индекса цены для вторичного жилья, возможно сделать вывод, что на фоне плавного понижения кривой цены, наблюдалось повышение количества сделок.

Традиционно летние месяцы не являются активными в плане приобретения недвижимости, но опыт последних лет говорит о том, что определенная часть клиентов все же находятся в перманентном поиске подходящего объекта инвестирования, не зависимо от сезонных факторов. Нынешнее лето не стало исключением, и по результатам июля 2013 года количество сделок на вторичном рынке Киева показало прирост. Согласно данным ведущих агентств недвижимости Киева, в июле 2013 года, общее число продаж вторичных квартир выросло на 8%, в сравнении с июнем.

В июле 2013 года, главный спрос на рынке былсосредоточен на жилье ценой до 100 тыс.Цены на квартиры в киеве стабильны, аренда жилья под киевом пользуется все большим спросом дол., а часть продаж в данном сегменте по результатам месяца составила 59%. В среднем ценовом сегменте от 100 до 200 тыс. дол. было осуществлено 23% сделок.

Часть продаж дорогих квартир ценой от 200 тыс. дол.составила 18%.

Разбирая спрос по комнатности жилья, возможно сделать вывод, что самый востребованными остаются одно- и двухкомнатные квартиры. Часть продаж в данных сегментах по результатам июля 2013 года, составила 40% и 47%, соответственно. Количество сделок в сегменте трехкомнатных и многокомнатных квартир составило 13% от общего числа сделок.

Не обращая внимания на тот факт, что количество сделок на «вторичке» увеличилось, на рост неспециализированной активности на рынке это не повлияло. Цены на квартиры оставались в основном стабильными. Предрекаемого ажиотажа на жилье в канун трансформации правил регистрации имущественных прав, которые связаны с введением нового порядка оценки, не случилось.

Специалисты рынка только отметили рост количества заявок на приобретение, но довести до логического финиша многие из них не удалось. Одним из определяющих факторов, стали слухи, показавшиеся ближе к концу месяца, о том, что сроки вступления новых правил оценки с целью налогообложения будут перенесены. Как выяснилось, они не были фальшивыми — 1 августа 2013 года, премьером было подписано распоряжение о вступлении в силу нового порядка оценки с 1 ноября 2013 года.

Так, правительство решило пойти навстречу просьбам Фонда государственного имущества, предоставив дополнительный срок, за время которого качество и количество аккредитованных оценщиков в Украине должно существенно увеличиться. Это разрешит избежать монополизации рынка оценочных одолжений, и роста цены самих одолжений. Как считают аналитики, эта обстановка самая оптимальная, и в таких условиях рынок вторичной недвижимости обязан без утрат пережить новшества.

Удивительные статьи:

Похожие статьи, которые вам понравятся:

Вы можете следить за комментариями с помощью RSS 2.0 ленты. Комментарии и трекбеки закрыты.

Comments are closed.