Государственный кадастровый учет

Отчет

По научной исследовательской работе

на тему:

«использование и Учёт почвы»

Выполнил:	студент гр. 331601А. П. Акимова

Проверил:	Д.т.н., проф. каф. ГиКИ. А. Басова

Тула 2014

Содержание

Введение…………………………………………………………………

	История учета почвы …………………………………………..
	Национальный кадастровый учет……………………………
2.1	Неспециализированные сведения………………………………………………….
2.2	Первичный и текущий учет…………………….…………………..
2.3	Количественный учет……………………………………………
2.4	Качественный учет………………………………………………
	Кадастровое деление……………………………………………
Заключение ……………………………………………………………..

Перечень использованной литературы………………………………….

Введение

Объект изучения? почва.

Предмет изучения ? учет почвы.

Цельюучета есть получение нужных сведений о размере, расположении, правовом режиме и внесение этих данных в земельно-кадастровые документы.

Задачами учета являются:

получение, анализ и систематизация всех имеющихся планово-картографических материалов;
проведение обследований и съёмок с целью получения нужных дополнительных первичных исходных земельно-учетных данных и плановых материалов;
определение качественного состояния и размеров отдельных подвидов и видов угодий на учитываемой территории;
изготовление земельно-учетных плановых материалов;
внесение первичных записей в земельно-учетные текстовые документы;
распределения и определение состава земельного фонда по угодьям, категориям земель, землевладельцам, землепользователям.

Земельный учет — это национальное мероприятие по накоплению, систематизации и анализу разнообразных сведений о количестве, размещении, природном состоянии, использовании и хозяйственном положении земельных ресурсов.

История учета почвы

Перво-наперво, в целях обеспечения безопасности, славяне размешались обильными образуемыми группами в отдаленных друг от друга, замечательно упрочненных городищах. Между такими поселениями оставались внушительные территории свободных степей, лесов, других угодий и болот, являвшиеся границами земельных владений поселения, конечно его запасным земельным фондом. Линиями этих территорий приходились озера и реки, на берегах которых по большей части размешались славяне.

Подобно границами были болота, леса и иные естественные урочища.

Участки, облегающие эти поселения, были в едином обладании. Они имели возможность остаться неделимыми и обрабатывались сообща, конечно делимыми на однообразные участки в каждом угодье (пашня, луг), а по окончании разделялись по жребию между отдельными лицами либо семьями. Это деление не перечило взорам отдельных обладателей.

Деление не потребовало непростых отдельных соглашений и измерений. Достаточно было поделить на полосы равной ширины (площади) луга и участки пашни. Так же необходимо было обозначить их линиями ямками, кольями, камнями либо бороздами, дабы было отличие на местности.[3]

Имел место быть и второй прием поселения славян. Отдельные из славян «садились на вольную почву». Из-за наличия огромных площадей незанятых земель соседи ,т.е. соплеменники этих людей не возражали их переселению, т.к. безлюдных земель хватало на всех.

Любой имел возможность применять почвы, как было возможностей и сил.

Следовательно, в момент овладения восточнославянских земель вопрос о делении земель в частные владения возможно сообщить не стоял и решался сам по себе.[6]

Время шло. В Киевской Руси начали появляться особые межевые символы. Знаками таких знаков являлись громадные камни, валуны, подчас с знаками в виде крестов.

У земледельцев участки разделялись бороздами, каковые, как и каждые обозначения границ, забрали наименование меж.

Исходя из этого появилась необходимость в межевании — разграничении земель не только технически, но и юридически. Вот границы и покупают правомерность, конечно смогут быть восстановлены в любых ситуациях их нарушения.

Доказательства подтверждают тот факт, что межевание в Киевской Руси развивалось весьма скоро. Удельные князья любой раз сталкивались с потребностью разрешения земельных споров. По указанию князей наделяли почвой, отдавали земельные наделы в натуре, решали земельные вопросы.

В летописях имеется доказательства о наличии землевладений и меж на границах удельных княжеств. Доказано, что русские князья на примере Византии обрисовывали земельные владения собственных подданных для распределения податей, дани и повинностей. Такие описания делались значительно чаще княжескими служителями, т.е. писцами.

Как показывает запись в купчей Антония Римлянина от 1147 г. о границах участка, у них был таковой вид: «А обвод той почвы от реки Волхова Виткою ручьем вверх до Лющик да Лющиком ко кресту, а от креста на коровий прогон, а коровьим прогоном на олху, а от олхи на еловый куст, а от елового куста верховье на Донцовое, а Донцовым вниз в Деревянницу, а Деревянница впала в Волхов, а той почвы и межа».

Потом межевые работы создавали представители известных княжеских и боярских фамилий. Значительно чаще межевое дело для большинства семей являлось наследственным. Так как не было особой подготовки землемерные знания, конечно умения и навыки переходили много поколений, от отца к сыну и без того потом.

Ранние землемеры должны были обязательно знать грамоту.

Так же эти люди вынуждены пользоваться самыми нужными приемами геодезических измерений.

Неимение совокупности учета земель, потребность получения информации о сделках, нередкие земельные разногласия. Вот что стало причиной радикальному ответу. В сентябре 1765 г. особенным манифестом Екатерины II было извещено о начале так сообщить главного межевания. Оно начало входить в силу с 1766 г.[9]

От хозяина земельных участков приходилось дать добро с соседями вопрос о границах. Они должны были сами разместить их столбами и колышками. В случае если все это выполнялось, то никаких документов на право владения предоставлять было не требуется.

Но , если же линия границы не определялась согласием обеих сторон, то вопрос разрешался по суду.

В таком суде было неотъемлемым вручение нужных документов. В случае если же документы не имелись, вероятнее, было изъятие почвы.

В 1888 г. завершились съемочные работы по Главному межеванию европейской части России. При выполнении всех измерений на местности были применены астролябии (для измерения горизонтальных углов поворота окружной межи) и мерные цепи (для измерения длин линий).[5]

Вместе с Главным межеванием так же было познание хозяйственного положения страны. Любой замысел имел «экономические примечания. Собрание карт и планов главного межевания входит приблизительно 200 тысяч единиц содержания.

Особые замыслы имели полевую записку землемера, полевой издание и межевую книгу.

Окончание главного межевания до Октябрьской революции пребывали базой для гражданско-правовых взаимоотношений в области земельного права в Российской Федерации.

Итогом главного межевания был «межевой паспорт». Так же он именовался замысел земельного владения в масштабе 100 русских саженей в одном британском дюйме. Данный замысел производился в двух экземплярах . Первый выдавался обладателю. Второй в госархив (рисунок 1 ). Стали написаны замыслы городов (в масштабе 100 саженей в 1 дюйме ),конечно 50 саженей в 1 дюйме и замыслы уездов (рисунок 2 ).

Рисунок 1 — Пример межевого замысла землевладения

Рисунок 2 — Фрагмент замысла уезда

Национальный кадастровый учет

Неспециализированные сведения

Национальный учет земель — это совокупность подготовки, утверждения и отработки в соответствии с правилами сведений о количественном, качественном и мелиоративном положении земель. Конечно распределение земель по категориям, землепользователям и угодьям.

Учет земель по хозяйственному состоянию подразумевает, что полномочие пользования почвой в обязательном порядке должно унизываться с её экономическим целесообразным применением в соответствии с присутствием каждой части земельного фонда.[4]

Почва учитывается:

1. Как место размещения жилых построек, объектов индустрии, сельского, водного и лесного хозяйства. Конечно связи и предприятий транспорта, объектов здравоохранения и культуры, отдыха и спорта и т.п. В этом виде почва в любом из случаев учитывается как пространственный базис.

Так же она характеризуется расположением. Следовательно для верной организации производства необходимо иметь данные о пространственном положении представленных в собственность либо пользование земель;

2. По величине территории, земельных массивов и участков, а также отдельных угодий. Исходя из этого почва характеризуется площадью в, неспециализированном, для размещения фирм. Так же необходимо иметь информацию о площади земельного надела, каковые предоставляются для этих целей;

3. Как производительная сила в сельском и лесном хозяйстве. Как наиболее значимое средство производства, что определяется потребностью в приобретении особых информации об применении количественном и качественном состоянии земель. Все это в собственности, первым делом, к качественной характеристике и составу сельскохозяйственных угодий.

Земельный учет как национальное мероприятие регулирует общегосударственные задачи охраны и рационального использования земельных ресурсов. Исходя из этого государство обозначает задачи, порядок и содержание ведения земельного учета. Устанавливается:

Содержание земельно-учетной информации и способы её получения.
Формы 22 содержание учетной и отчетной документации.
Сроки предоставления отчетности.
лица и Органы, осуществляющие земельный учет.
Порядок контроля за ведение земельного учета Земельный учет ведется по единой методике, что снабжает сопоставимость и сводимости данных.

Условия верной постановки земельного учета:

1. непрерывность и Своевременность его ведения;

2. Потребность систематического учета количественных и качественных преобразований в состояние земель;

3. Согласность по времени получение и записей соответствующих учетных сведений, так же доступность и чёткость сведений ЗУ;

4. Соответствие земельно-учетной, земельно-кадастровой документации.[7,10]