Прогноз цен на недвижимость 2015 остается мрачным

Прогноз цен на недвижимость 2015 остается мрачным. Как не взглянуть, а обстановка крайне необычная. Жилье на фоне кризисной обстановке в стране до Января этого года может подорожать на 10–20%.

Об этом заявляют застройщики, растолковывая, что они вынуждены идти на таковой ход. Одновременно с этим кое-какие банки уже подняли ставки по ипотечному кредиту до 17% либо кроме того 25%.

Застройщики начали массово заявлять о внеплановом увеличении цен на жилье по окончании решения Центрального банка расширить главную ставку до 17%. Риск происхождения таковой тенденции и без того рос на фоне рекордного падения рубля.

Что будет с рынком недвижимости в 2015 году

Девелопер Tekta Group, что сооружает объекты в Столичной области (Балашиха, Мытищи, Сергиев Посад и Одинцово), в четверг сказал, что «в связи с резким увеличением главной ставки, колебаниями курса рубля, высокими общей напряжённостью и инфляционными ожиданиями в экономической сфере» внепланово повышает цену квадратного метра во всех жилых комплексах с 22 декабря. Компания кроме этого пересмотрены скидки и условия рассрочки.

«О размере повышения будет сказано дополнительно. Текущие сделки и бронирования осуществляются на прошлых условиях», — сказала компания, не уточнив других деталей и конкретных цифр.Прогноз цен на недвижимость 2015 остается мрачным

Кроме этого в четверг показалось сообщение холдинга ГВСУ «Центр», что сооружает объекты в области и Москве.

«В скором будущем цена квартир возрастет на 15–20%. Застройщики вынуждены производить перерасмотрение цены из-за дороговизны кредитов. Особенно это относится объектов находящихся в активной стадии строительства.

Выход на новые площадки на данный момент очень рискован.

Прогноз цен на недвижимость 2015 остается мрачным

В условиях нестабильности рубля, спасение сбережений есть наиболее значимым вопросомдля населения.Люди, не успевшие своевременно преобразовать накопления в валюту, быстро закрывают депозиты в банках (очевидно, с утратой процентов) и вкладывают быстро обесценивающиеся рубли в товары по ветхим стоимостям — другими словами такие, цены на каковые пока не индексированы розничными продавцами в соответствии с новым курсом валюты.

В большинстве случаев предпочитают автомобили, мебель, шубы, другие дорогостоящие низколиквидные товары. И, само собой разумеется, недвижимость.

Девальвация рубля, сопровождающаяся оттоком капитала из страны, уже стала причиной двум волнам активизации рынка недвижимости: в мае и ноябре-декабре 2014 года. Обеспеченные граждане, напуганные скоростью обесценения рублевых накоплений, ринулись преобразовать капиталы в квадратные метры, традиционно считающиеся защитным активом.

Прогноз цен на недвижимость 2015 остается мрачным

ФСК «Фаворит» уже скорректировала цены. Средняя цена квартир в проектах компании возросла на 2–5%, «что соизмеримо с уровнем готовности и плановым повышением цены большинства объектов», поведали в компании.

«В случае если такая нестабильная события будут сберигаться в скором будущем, то цена квадратного метра до Января этого года может подняться на 10–15%», — говорит коммерческий директор компании Григорий Алтухов.

председатель совета директоров компании ООО «Ривер Парк», которая сооружает объекты комфорт-класса, Лариса Швецова передала «Газете.Ru», что с 1 декабря на некоторых объектах компании цены повышали девять раз, в следствии чего цена квадратного метра выросла на 17%.

«Время от времени стоимости производили перерасмотрение два раза в сутки. Это связано в первую очередь с резкими курсовыми скачками, каковые сейчас сеют ужасную панику среди населения.

Люди стремятся уйти от рубля и ищут самые привлекательные рыночного предложения недвижимости», — говорит она.

Наибольшие в Российской Федерации застройщики жилья кроме этого говорят о увеличении стоимостей, но избегают конкретики. «Из-за большого повышения спроса на квартиры группы компаний ПИК корректировка стоимостей вероятна. Все будет зависеть от обстановки на рынке», — с опаской поведали в компании.

В СУ-155 кроме этого отказались от конкретных прогнозов, объявив, что компания «несобирается резкое увеличение рублевых стоимостей, ограничение предложения или, наоборот, остановку проектов и резкое снижение цены квартир». Что ж, так… Прогноз цен на недвижимость 2015 остается мрачным.

Удивительные статьи:

Похожие статьи, которые вам понравятся:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: