Способы приобретения права собственности

Факты с наступлением которых лицо получает право собственности, именуются методами приобретения права собственности (modus acquirendi), а те юридические факты (в особенности сделки), каковые являются основанием для приобретения права собственности, именуются титулом приобретения (titulus acquirendi). Методы приобретения права имущества делятся на начальные и производные.

Начальным именуется таковой метод приобретения, при котором право приобретателя устанавливается независимо от прошлого права на данную вещь. К данной категории относятся в первую очередь такие методы приобретения, благодаря которым приобретается вещь, никому не принадлежащая (захват бесхозяйных вещей), а после этого и такие, в то время, когда у получаемой вещи имеется хозяин, но право приобретателя появляется совсем независимо от этого прошлого права (приобретения по давности владения).

При производном методе приобретения право приобретателя основывается на праве предшествующего хозяина, выводится из его права. Производное приобретение. Наиболее значимым и самый распространенным методом приобретения права собственности была передача вещи (traditio).

Очевидно, не любая передача вещи вела к переходу права собственности от одного лица к второму.

Переход права собственности при помощи традиции имел место лишь тогда, в то время, когда вещь передавалась и принималась с целью передать — взять ее в собственность. Так, традицию в качестве метода приобретения права собственности возможно выяснить как передачу одним лицом второму фактического владения вещью с целью передачи права собственности на эту вещь.

Traditio, либо передача вещи, кроме этого была соглашением, поскольку предполагала соглашение между передающим вещь и принимающим, но соглашением, имеющим вещно-правовые последствия — переход права собственности. В случае если в этом отношении воля передающего и воля принимающего не соответствовали одна второй, traditio не имела возможности привести к переходу права собственности от одного лица к второму.

Так, traditio как метод приобретения права собственности предполагала следующие элементы: а) переход владения вещью к приобретателю по воле отчуждателя; б) так именуемую легитимацию на передачу, т.е. право передающего вещь на ее отчуждение; такое право нормально в собственности хозяину, но уполномочен на отчуждение время от времени и не хозяин (залоговый кредитор); в) соглашение сторон о том, что владение вещью передается для перенесения права собственности на передаваемую вещь; г) не должно быть запрещения для передающего вещь отчуждать ее (к примеру, такое запрещение было установлено для мужа в отношении отчуждения земельного надела, взятого им в приданое за женой. Начальное приобретение.

Захват бесхозяйственной вещи (occupatiorei nullius). В римском праве существовало правило, что вещь, не изъятая из оборота, но и не имеющая хозяина, поступает в собственность того, кто первый ее захватит, prime occupanti (первому захватившему), с целью присвоить себе.

Методом для того чтобы захвата возможно было купить право собственности на вещи, каковые по большому счету еще не имели хозяина (дикие животные, рыбы в реке и т.п.), и на вещи, кинутые хозяином (т.е. вещи, от которых хозяин отказался). Кинутые вещи не нужно смешивать с вещами потерянными и запрятанными. В каком случае нужно признать вещь кинутой, в каком — потерянной либо запрятанной, решается на основании всей обстановки каждого случая.

Приобретение права собственности по давности владения. Приобретательную давность возможно выяснить как таковой метод приобретения права собственности, что сводится к признанию хозяином лица, практически провладевшего вещью в течение установленного законом срока и при наличии определенных условий.

Условия приобретения права собственности по давности в конечном счете определялись следующим образом: а) нужно владение вещью; б) притом — добросовестное; в) владение должно иметь законное основание (iustus titulus), которое имело возможность бы само по себе привести к приобретению права собственности, если бы не помешало этому какое-то внешнее препятствие, к примеру, владение имеет в качестве законного основания куплю-последующую передачу и продажу вещи, не сделавшие клиента хозяином вследствие того что продавец сам не имел права собственности на вещь; г) владение должно длиться в отношении движимых вещей три года, в отношении недвижимых —10 либо 20 лет (как было при longi temporis praescriptio); д) наконец, нужна была свойство вещи к приобретению по давности (res habilis); таковой свойством не владеют вещи, изъятые из оборота, краденые (хотя бы этот обладатель был добросовестным) и другие. Спецификация {переработка вещей).

Этим термином обозначается изготовление из данного материала новой вещи (переработка одной вещи в другую), к примеру, сделана ваза из металла, мебель из досок и т.п. В случае если и труд и материал принадлежали одному лицу, вопрос о праве собственности решался легко: новая вещь принадлежала тому же лицу.

Но в случае если труд по переработке приложен к чужому материалу, то хорошие юристы решали вопрос по-различному: одни (сабиньянцы) признавали хозяином вещи того, чей был материал; другие (прокульянцы) думали, что вещь обязана принадлежать тому, кто ее сделал, с обязательством оплатить хозяину материала его цена.смешение и Соединение вещей. В случае если какая-нибудь вещь присоединялась к второй вещи так, что преобразовывалась в ее составную часть, она в силу потери независимого существования действовала в собственность того, кому принадлежала эта вторая вещь.

При присоединения вещи к второй (в качестве ее основной части) право на присоединившуюся вещь принадлежало хозяину главной вещи заново, и исходя из этого приобретение признавалось начальным, а не производным. Смешение вещей представляет собой такое их соединение, в то время, когда нельзя указать, какая из вещей поглотила другую (в то время, когда они, так сообщить, поглотили взаимно друг друга), к примеру сплав из двух железных предметов.

Смешение ведет к установлению права неспециализированной собственности лиц, бывших в праве собственности на вещи, подвергшиеся смешению. В случае если смешаны однородные сыпучие тела (к примеру, зерно одного сорта, находящиеся в собствености различным собственникам, ссыпано в одно неспециализированное зернохранилище), то за каждым хозяином согласится личное право на то количество, которое принадлежало ему до смешения.