Стройка дорожает, жилье не покупают, — жулье из «аимм-групп»

Мировые новости

В связи с снижением курсу украинской нацвалюты себестоимость строительства в Киеве выросла в среднем на 15% до 7 тыс.-7 тыс. 500 грн. за 1 кв. м. Об этом сказала Анна Искиэрдо, директор скандально известной компании «АИММ-ГРУПП» (подозреваемой в наибольшей строительной афере прошлых лет). Рост цены случился за счет резкого подорожания стройматериалов, горюче-смазочных материалов, стоимости обеспечения строительного участка. «В связи с повышением себестоимости выросла и коммерческая цена на жилье в новостройках.

Наряду с этим застройщики не повышают цены до отметки девальвации гривны, потому, что в противном случае спрос на недвижимость значительно снизится. Так в случае если курс гривны по отношению к доллару В первую очередь года «ослаб» приблизительно на 40%, то цены на жилье в среднем выросли на 20-35%», – говорит специалист. Она утвержает, что застройщики сдерживают коммерческие стоимости за счет пересмотра применяемых в строительных работах материалов, заменяя их на более недорогие.

Изменяется подход к постройке инфраструктуры – кое-какие необязательные объекты смогут исключить либо заменить на более недорогой вариант. Больше внимания уделяют проектированию.

«В случае если раньше застройщики имели возможность позволить себе строить «лишние» квадратные метры, то сейчас любой метр – это не только удорожание проекта, но и дополнительнаякоммерческая цена для клиента.Стройка дорожает, жилье не покупают, — жулье из «аимм-групп» Исходя из этого застройщикам нужно трудиться с лучшими проектными группами, каковые имеют опыт внедрения самых современных архитектутрно-планировочных и инженерных ответов в проектировании жилья. Кроме этого изменяется подход к организации строительного процесса, налаживание логистики.

Все больше строителей переходят на независимое исполнение работ по строительству, отказываясь от подрядов», – говорит архитектор.

Удивительные статьи:

Похожие статьи, которые вам понравятся: